Wat doet een energielabel met de waarde van je woning?

Twee effecten tegelijk

Een beter label verlaagt de energierekening en vergroot de groep kopers die de woning aantrekkelijk vindt. Daarnaast bieden veel geldverstrekkers rentevoordeel of extra leenruimte bij een gunstig label of bij verduurzaming.

Niet elke maatregel verdient zich terug in waarde

Isolatie van vloer, dak en glas levert doorgaans de meeste besparing per geïnvesteerde euro. Grote installaties kunnen zinvol zijn, maar de terugverdientijd hangt sterk af van de woning en je verbruik.

Denk in twee kolommen: wat levert het op in comfort en lagere lasten, en wat doet het met de waarde bij een eventuele verkoop. Alleen de tweede kolom is zelden genoeg om de investering te dragen.

Eerst meten, dan verbouwen

Begin met een waarde-indicatie en de huidige woningkenmerken. Dan zie je wat een verbetering realistisch toevoegt in plaats van wat een aanbieder belooft.